Парцел за инвестиция с. Герман

ПРОДАВА Земеделска земя, Област София, с. Герман

🏡 Парцел за инвестиция – с. Герман, район Панчарево 📍 Местност: Бачовица, с. Герман 📐 Площ: 2 251 кв.м. 💶 Цена: 170 € / кв.м 📑 Параметри по устройствен план: Вид територия: Урбанизирани територии Зона: Оз1 – зона за обществено-обслужващи дейности и озеленяване в градски район Плътност на застрояване: 30 % КИНТ: 1,2 Мин. озеленена площ: 50 % (от които минимум 50 % с висока дървесна растителност) Предназначение: Сгради за обществено обслужване (образование, здравеопазване, спорт, култура, търговия и др.) Допустимо: до 40 % от РЗП с жилищно предназначение ✅ Предимства на имота: Отлична локация в район Панчарево, търсена за развитие на инвестиционни проекти Подходящ за образователен или спортен център, медицински комплекс, търговски или офис площи Възможност за комбинирано обществено + жилищно застрояване Зелена среда с изискване за значително озеленяване – гарантирана стойност и комфорт