💼 Ексклузивна възможност за инвеститори – урегулирани парцели в Герман

ПРОДАВА Парцели, Област София, с. Герман

🌟 Aurum Premium Group представя

Инвестиционна възможност в с. Герман – София

🔑 Обща площ: 18 147 кв.м

💶 Цена: 200 €/кв.м

📊 Обща стойност: 3 629 400 €

📐 Урбанистични параметри

Устройствена зона: Жв (жилищна зона с малкоетажно застрояване)

Плътност на застрояване: 25%

КИНТ: 0.8

Мин. озеленена площ: 60%

Кота корниз: 8.5 м

Кота било: 10 м

🌳 Локация и предимства

📍 Само 15 минути от центъра на София

🏞️ Панорамни гледки към Витоша, Лозенска планина и града

🚶‍♂️ 2 минути пеша до центъра на с. Герман

⚡ Всички комуникации (ток и вода) до границата

🚗 Целогодишен достъп с удобни транспортни връзки

✨ Идеален баланс между тишина, природа и близост до столицата

🏗️ Инвестиционни сценарии

Затворен жилищен комплекс с 20–25 еднофамилни къщи

Бутикови кооперации с РЗП до 14 500 кв.м

Продажба на отделни УПИ с бърза възвращаемост

Луксозни частни имоти с простор и панорама

💡 Защо този проект?

✔️ Рядка комбинация от мащаб, достъп и панорама

✔️ Гъвкавост в застрояването – от малки къщи до комплекс

✔️ Висок инвестиционен потенциал и устойчивост

✔️ Част от динамично развиваща се жилищна зона около София

Aurum Premium Group – Вашият партньор в луксозните и доходоносни инвестиции.