ПРОДАВА, Парцели, Област София, с. Герман

ПАРЦЕЛ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ | С. ГЕРМАН, РАЙОН ПАНЧАРЕВО

Предлагаме ексклузивно за продажба поземлен имот, разположен в с. Герман – една от най-предпочитаните локации в близост до София, благодарение на директния си достъп до Околовръстен път и стратегическото позициониране за различен тип инвестиционни проекти.

📌 ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Площ: 1 867 кв.м

Цена: 317 390 €

Адрес: с. Герман, район Панчарево

Група устройствена зона: Земеделски устройствени зони

Устройствена категория: Сср – Земеделска зона с възможност за застрояване за неземеделски нужди

КИНТ: 0.6

Вид територия: Земеделска

📍 ЛОКАЦИЯ И ДОСТЪП

Имотът се намира в район с изключително бързо развиваща се инфраструктура, непосредствено до Околовръстен път. Локацията гарантира висока видимост, лесен достъп, както и отлични параметри за обекти, изискващи стратегическо позициониране около столицата.

🏗️ ПОДХОДЯЩ ЗА:

складови помещения

логистични и транспортни дейности

автопарк / сервиз

малък производствен или обслужващ обект

инвестиционно развитие за бъдещо застрояване

🔑 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

възможност за застрояване според категория Сср

равен терен

комуникативна локация

близост до основни пътни артерии

подходящ за бизнес или инвестиционен проект с бърза реализация