Парцел 1681 кв.м за луксозни къщи или бутикова кооперация – м. Детски град, Панчарево

ПРОДАВА Парцели, Област София, с. Панчарево

Предлагаме инвестиционен парцел в Панчарево, м. Детски град, с площ 1681 кв.м и цена 600000€.

Имотът попада в зона Жм3 – жилищна зона с малкоетажно застрояване, което го прави изключително подходящ за строителство на луксозни къщи или бутикова кооперация.

Параметри на парцела (Жм3):

Плътност: 10–15% (до 20%)

КИНТ: 0,1–0,3 (до 0,5)

Мин. озеленяване: 80% (при някои случаи 70%)

Кота корниз: 7 – 8,5 м

Възможности за застрояване:

3 къщи с РЗП 1600–1800 кв.м

4 къщи с РЗП 1600–1760 кв.м

Бутикова кооперация с РЗП 1600–1700 кв.м

Имотът се намира в престижната местност Детски град, която е предпочитана зона за изграждане на елитни комплекси от къщи и предлага уникално съчетание от природа, тишина и близост до София.

Зоната е с екологичен характер – минимум 50% от озеленената площ е с висока дървесна растителност, със запазване на естествения ландшафт.